<<
>>

§ 1. Общие положения о купле-продаже Статья 454. Договор купли-продажи

Комментарий к статье 454 1.

Комментируемая статья дает определение самого распространенного гражданского договора - договора купли-продажи. Это одна из юридических форм перемещения материальных ценностей от одного лица к другому.

Характерная черта этого договора - его возмездность: приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи или, иными словами, продавец получает встречное имущественное удовлетворение

Сторонами договора могут быть любые участники гражданских правоотношений. По общему правилу, в качестве продавца выступает собственник продаваемого товара, однако продавцами могут быть комиссионеры, агенты, доверительные управляющие и другие лица, получившие необходимые полномочия. 2.

Общие положения договора купли-продажи распространяются на продажу ценных бумаг и валютных ценностей с изъятиями, установленными специальным законодательством, которое включает в себя прежде всего такие основополагающие правовые акты, как Закон о рынке ценных бумаг, Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. "Об акционерных обществах" (СЗ РФ. 1996. N 1. Ст. 1), Закон о валютном регулировании и контроле, Федеральный закон от 26 марта 1998 г. "О драгоценных металлах и драгоценных камнях" (СЗ РФ. 1998. N 13. Ст. 1463) и некоторые другие.

Кроме того, действуют подзаконные акты, в частности, утвержденное Указом Президента РФ от 21 июня 2001 г. N 742 Положение о ввозе в Российскую Федерацию и вывозе из Российской Федерации драгоценных металлов, драгоценных камней и сырьевых товаров, содержащих драгоценные металлы (СЗ РФ. 2001. N 26. Ст. 2653), а также утвержденные Правительством РФ:

Положение о совершении сделок с драгоценными металлами на территории Российской Федерации (СЗ РФ. 1994. N 11. Ст. 1291; 1998. N 49. Ст. 6058);

Положение о совершении сделок с природными драгоценными камнями на территории Российской Федерации (СЗ РФ. 1996. N 27. Ст. 3286; 2000. N 12. Ст. 1293; 2002. N 20. Ст. 1859). 3.

Договором купли-продажи охватывается широкий круг отношений, включающий розничную куплю-продажу, поставку товаров, поставку товаров для государственных нужд, контрактацию сельскохозяйственной продукции, энергоснабжение, продажу недвижимости и предприятий. Нормы, регулирующие отдельные виды договора, не отменяют действия общих норм, предусмотренных § 1 гл. 30 ГК. 4.

В п. 4 комментируемой статьи установлено общее правило, согласно которому предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права. Вместе с тем законодатель не уточняет, какие именно имущественные права могут продаваться и покупаться. Вопрос о возможности купли-продажи имущественных прав не получил однозначного разрешения в российской цивилистике. Наиболее распространена точка зрения о том, что речь идет об имущественных правах, вытекающих из ценных бумаг.

Необходимо также иметь в виду, что продаваемые карточки экспресс-оплаты операторов телефонной сети и SIM-карты не могут рассматриваться в качестве товара по договору розничной купли-продажи, поскольку сами по себе они не имеют потребительской стоимости. Это лишь знаки оплаты будущей услуги, причем услуги связи, которую покупателю обязан будет оказать не розничный продавец, а тот или иной оператор телекоммуникационных систем.

Другими словами, покупка карточки предварительной оплаты в розничной торговле означает приобретение права на возмездное оказание услуги со стороны третьего лица. Таким образом, в данном случае также речь идет о купле-продаже имущественных прав. 5.

В п. 5 комментируемой статьи установлено правило, согласно которому нормы, регулирующие отдельные виды договора купли-продажи, являются специальными по отношению к нормам, предусмотренным § 1 гл. 30 ГК. Это значит, что первые будут иметь преимущество по отношению к последним.

Статья 455. Условие договора о товаре

Комментарий к статье 455 1.

В п. 1 комментируемой статьи установлено правило, согласно которому в качестве товара по договору купли-продажи могут выступать любые оборотоспособные вещи. В нем содержится отсылка к ст. 129 (см. комментарий к ней). В указанной статье установлены правила оборотоспособности вещей, под которыми понимаются предметы материального мира, удовлетворяющие определенные человеческие потребности. Свойство оборотоспособности вещей заключается в том, что вещь должна свободно переходить от одного лица к другому. Таким образом, вещь, ограниченная в оборотоспособности, может стать предметом договора купли-продажи только при наличии у продавца специального разрешения на ее отчуждение, а у покупателя - на их покупку. Вещи же, изъятые из оборота, вообще не могут продаваться и покупаться. 2.

Согласно п. 2 комментируемой статьи предметом договора купли-продажи может быть товар, как уже имеющийся у продавца в момент заключения договора, так и тот, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Однако эта норма носит диспозитивный характер, и в договоре или законе может быть установлено иное. От отношений, связанных с продажей будущих вещей, необходимо отличать продажу вещей, которые в принципе не могут быть переданы продавцом покупателю. Речь идет об индивидуально-определенных вещах, утраченных продавцом к моменту заключения договора купли-продажи в результате их гибели, перехода права собственности на них третьим лицам и т.п. Например, договор заключается на куплю-продажу сгоревшего жилого дома.

3. Существенное условие договора купли-продажи - только предмет, причем условие о предмете считается согласованным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.

Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара

Комментарий к статье 456 1.

Основная обязанность продавца - передача покупателю товара, предусмотренного договором. Передача товара может осуществляться простым вручением, предоставлением товара в распоряжение покупателя с уведомлением последнего о готовности товара к передаче, вручением товара перевозчику или организации связи. Иногда для передачи товара необходимо совершить и другие действия. Так, для вручения товара покупателю при продаже его с условием доставки продавец обязан обеспечить доставку товара покупателю. 2.

Понятием предмета договора купли-продажи охватываются и принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы. Под принадлежностями понимаются вещи, предназначенные для обслуживания другой главной вещи (например, рама для картины).

Правилами продажи отдельных видов товаров, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55 (СЗ РФ. 1998. N 4. Ст. 482; 2002. N 6. Ст. 584), предусмотрено, что при продаже новых автомототранспортных средств покупателю одновременно с товаром передаются установленные изготовителем комплект принадлежностей и документы, в том числе сервисная книжка или иной заменяющий ее документ, а также документ, удостоверяющий право собственности на автомототранспортное средство или номерной агрегат и необходимый для его государственной регистрации, в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В целях обеспечения государственной монополии и предотвращения оборота фальсифицированной алкогольной продукции Постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. N 1019 "Об утверждении Перечня документов, подтверждающих легальность производства и оборота этилового спирта и алкогольной продукции на территории Российской Федерации" (СЗ РФ. 1997. N 34. Ст. 3976) определен комплект сопроводительной документации, которым должна оформляться каждая отгрузка этой продукции производителем и каждая последующая оптовая реализация.

<< | >>
Источник: С.П.Гришаев, А.М.Эрделевский. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. Постатейный. Под ред.. Подготовлен для системы КонсультантПлюс.. 2007 {original}

Еще по теме § 1. Общие положения о купле-продаже Статья 454. Договор купли-продажи:

  1. § 2. Розничная купля-продажа Статья 492. Договор розничной купли-продажи
  2. Вопрос Т. Понятие и виды договора купли-продажи
  3. Вопрос 5. Понятие договора розничной купли-продажи
  4. 7.1. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
  5. Договор купли-продажи
  6. Договор розничной купли-продажи
  7. Виды договора купли-продажи
  8. Вопрос 2. Условия договора купли-продажи
  9. Вопрос 4. Цена и расчеты по договору купли-продажи
  10. § 7. Необоснованность различий в правовых подходах при определении предмета договора залога и договора купли-продажи
  11. ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КОНТРАКТ
  12. Вопрос 3. Передача и принятие товара по договору купли-продажи
  13. Вопрос 7. Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи
  14. § 7. Продажа недвижимости Статья 549. Договор продажи недвижимости
  15. Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи
  16. § 8. Продажа предприятия Статья 559. Договор продажи предприятия
  17. РАЗДЕЛ 67. О НЕИСПОЛНЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИ КУПЛЕ И ПРОДАЖЕ!
  18. Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости 1.
  19. Статья 496. Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок