<<
>>

Вопрос 27. Договор проката

Чу-Понятие-договорагірокама] ------НІН 1' г~Н

kj ігfcffije^ іхГІТПТШ 1.

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор проката - это разновидность договора аренды, поэтому к отношениям по прокату имущества применяются общие положения об аренде, если это не противоречит специальным нормам о прокате. 2.

Особенности договора проката: ?

арендодатель по договору проката - только коммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду; ?

предмет договора - только движимое имущество, используемое обычно для потребительских целей; ?

договор проката является публичным договором; ?

договор проката заключается на срок не более одного года; ?

договор проката заключается только в письменной форме; ?

у арендатора нет преимущественного права на возобновление его по истечении ранее заключенного договора; ?

арендатор вправе в любое время расторгнуть договор, предупредив об этом арендодателя не менее чем за десять дней; ?

арендодатель при передаче имущества обязан проверить его исправность и ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества; ?

арендодатель обязан в течение десяти дней после обнаружения недостатков, затрудняющих использование имущества, устранить их на месте либо заменить недоброкачественное имущество доброкачественным; ?

арендная плата выплачивается только в виде денежных платежей в твердой сумме; ?

арендодатель обязан производить как капитальный, так и текущий ремонт имущества, сданного в прокат; ?

арендатор не вправе сдавать имущество, полученное по договору проката в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката третьим липам, предоставлять указанное имущество в безвозмездное пользование, отдавать его в залог и т. п.

Вопрос 28. Аренда транспортных средств

-1: Разновидности аренды транспортных-средств

Ж'

3. Аренда транспортного средства с экипажем -4Г Арендатранспортного-средствабезэкипажа 1.

По договору аренды транспортного средства арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное средство во временное владение и пользование.

Виды аренды транспортных средств: ?

аренда транспортного средства с экипажем предполагает предоставление арендодателем арендатору за плату во временное владение, а также пользование транспортного средства и оказание услуг по управлению им и технической эксплуатации; ?

аренда транспортного средства без экипажа, то есть без предоставления услуг по управлению им и технической эксплуатации. 2.

Особенности аренды транспортных средств: ?

обязательная письменная форма договора; ?

здесь не применяются правила о продлении арендных отношений на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение нового арендного договора; ?

арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду, заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры; ?

особенности аренды отдельных видов транспортных средств устанавливаются транспортными уставами и кодексами. 3.

Отличительные черты аренды транспортного средства с экипажем: ?

обязанность по производству как капитального, так и текущего ремонта лежит на арендодателе; ?

арендодатель обязан обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию транспортного средства в течение срока договора; ?

арендодатель обязан обеспечить транспортное средство экипажем, члены которого являются работниками арендодателя; ?

расходы по оплате услуг членов экипажа несет арендодатель, а расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, - арендатор; ?

обязанность по страхованию транспортного средства и ответственность за ущерб, причиненный в связи с эксплуатацией транспортного средства, лежат на арендодателе; ?

арендатор отвечает за вред, причиненный транспортному средству, только если вред наступил по его вине или по вине лиц, за действия которых он несет ответственность.

4.

Отличительные черты аренды транспортных средств без экипажа: ?

арендатор обязан производить как текущий, так и капитальный ремонт транспортного средства; ?

арендатор своими силами осуществляет управление и техническую эксплуатацию транспортного средства; ?

арендатор несет обязанности по страхованию транспортного средства и отвечает за вред, причиненный в связи с его эксплуатацией.

Вопрос 29. Аренда зданий и сооружений -4. 2. Понятие договора '3'йк.ітчение догобд аренды-зданщ ча аренды :зда Ти сооружений

ммц"'"1~] 'th j и сооружении

Права и обязанности- сторон і f •ft 44- T T і 1.

По договору аренды зданий и сооружений арендодатель обязуется предоставить арендатору здание или сооружение за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать обусловленную договором арендную плату. 2.

Закон ограничивает аренду жилых помещений: ?

юридические лица вправе арендовать жилые помещения только в целях проживания в них граждан; ?

граждане могут получить жилое помещение во временное владение и пользование только путем заключения договора найма жилого помещения.

До заключения договора аренды здания или сооружения арендодатель обязан информировать арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

Договор аренды здания или сооружения заключается в простой письменной форме путем составления единого документа, подпи- санного сторонами. Если срок действия договора больше одного года, то обязательна государственная регистрация договора. Передача арендованного имущества осуществляется путем составления передаточного акта или иного акта о передаче. Уклонение стороны от подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора и влечет соответствующие последствия. Возврат арендованного имущества осуществляется путем составления передаточного акта.

3. Арендатор здания или сооружения получает право пользования частью земельного участка, на которой находится объект аренды и которая необходима для нормального пользования им. Арендатор не вправе производить никаких капитальных преобразований, затрагивающих несущие конструкции, перепланировку арендованного здания или сооружения без согласия арендодателя.

Иные права и обязанности сторон аналогичны обычным правам и обязанностям сторон по договору аренды.

<< | >>
Источник: Р. Беленков. Гражданское право. Часть вторая (конспект лекций). М.: "А-Приор". - 160 с.. 2007

Еще по теме Вопрос 27. Договор проката:

  1. § 2. Прокат Статья 626. Договор проката
  2. Статья 627. Срок договора проката 1.
  3. Статья 630. Арендная плата по договору проката
  4. Вопрос 87. Классификация договоров 1.
  5. Вопрос 49. Договор займа
  6. Вопрос 46. Договор перевозки пассажиров
  7. Вопрос 9. Заключение договора поставки
  8. Вопрос 53. Договор банковского счета
  9. Вопрос 36. Договор бытового подряда
  10. Вопрос 31. Договор финансовой аренды (лизинг)
  11. Вопрос Т. Понятие и виды договора купли-продажи
  12. Вопрос 2. Условия договора купли-продажи
  13. Вопрос 64. Понятие и особенности договора комиссии
  14. Вопрос 5. Понятие договора розничной купли-продажи
  15. Вопрос 35. Общие положения о договоре подряда
  16. Вопрос 89. Основания изменения и расторжения договора
  17. Вопрос 4. Цена и расчеты по договору купли-продажи