<<
>>

Вопрос 31. Виды сделок

- /. Односторонние, двусторонние j j ? • ' І I И t

..... j. и і! ±Ж:+: Нг; і

-]?.[ Каузальные и абстрактные сделки . Щ Возмездные и безвозмездные С&ёлкй'Т.. 717 tjljJ

-ф: Консенбуальные й реа.шше сделки г Ь{

Ю.:ШоІзШШМш:і t! ЭД?Ш4ХЩг

1.

В зависимости от числа сторон сделки выделяют односторонние (завещание), двусторонние (договор аренды, займа и т. д.) и многосторонние сделки (например, договор о совместной дея- тельности между тремя .пінами). Число сторон сделки нельзя путать с множественностью лиц. выступающих па одноіі стороне, когда, папрпмер, несколько сособствепппков продают общее имущество, являясь одной стороной (продавцом) полого вору куп л и - п родаж 11. 2.

По степени связанности сделок с их основаниями они делятся на каузальные и абстрактные. Незаконность или недостижимость правовой цели каузальной сделки влечет ее недействительность. Абстрактные сделки оторваны от их оснований (например, вексель, действительность которого не зависит от действительности сделки, при совершении которой он выдан). 3.

В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на возмездные и безвозмездные. 4.

Если для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон, то это - консенсуальная сделка. Если же требуется еще и передача имущества, являющегося предметом сделки, то это - реальная сделка (договор займа, дарения и т. д.). 5.

Часто в сделках возникновение у сторон прав и обязанностей связывается с наступлением какого-либо факта, о котором неизвестно, наступит он или нет, это - условные сделки.

Вопрос 32. Условия действительности сделок М і І 1 г г 'ОС/

j пава

±53 "У 3. Совпадение воли и волеизъявления 4.

Соблюдение формы сделки 5.

Законность содержания сделки 1.

Действительность сделки означает ее соответствие правовым требованиям и, как следствие, - возможность породить именно те правовые последствия, к которым стремились стороны при ее совершении.

Условия действительности сделок делятся на 4 группы: ?

наличие надлежащего субъектного состава сделки; ?

соответствие волеизъявления действительной воле сторон; ?

соблюдение формы сделки; ?

законность содержания сделки. 2.

Наличие надлежащего субъектного состава означает, во-первых, дееспособность физических лиц, во-вторых, правоспособность юридических лиц - участников сделки.

В ст. 26, 28, ЗО ГК определены те сделки, которые могут совершать частично и ограниченно дееспособные граждане. Юридические лица могут совершать только те сделки, которые соответствуют определенным в их уставных документах целям деятельности и прямо не запрещены уставными документами. Кроме того, отдельные виды сделок могут совершаться только при наличии специального разрешения (лицензии), выданного компетентным органом (ст. 43 ГК). Перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию, утвержден Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 08.08.2001 № 128-ФЗ (ред. от 27.07.2006). 3.

Несоответствие волеизъявления действительной воле сторон может быть либо при несвободном формировании воли (под влиянием обмана, существенного заблуждения и др.), либо вообще при отсутствии у лица намерения заключить сделку, когда волеизъявление делается под влиянием насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т.

п. 4.

Соблюдение формы сделки. Существуют три формы сделки: ушная, письменная и нотариальная.

Устно могут совершаться все сделки, для которых не установлена иная форма (ст. 153 ГК).

Письменная форма сделки обязательна, если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо либо сделка заключается на сумму свыше пяти минимальных размеров оплаты труда (ст. 161 ГК). Необходимость нотариального удостоверения сделки может быть установлена либо законом, либо соглашением сторон (ст. 163 ГК). Для отдельных сделок (в частности, для сделок с недвижимостью) установлена обязательная государственная регистрация. С 30 января 1998 года вступил в действие Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 № 122-ФЗ (ред. от 30.06.2006), который устанавливает порядок и условия регистрации сделок с определенными видами недвижимого имущества. 5.

Законность содержания сделки следует отличать от законности самой сделки, которая в широком смысле означает ее действительность.

Вопрос 33. Недействительные

(оспоримые и ничтожные) сделки ^г-Понятие^недействите-льной-сделк її І І і 2.. Оспоримые и ничтожные, сделки ТГ І 4-4 f { і 1.

Недействительная сделка - это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определенных условиях влечет возникновение неблагоприятных для сторон последствий.

Недействительную сделку необходимо отличать от незаключенной, так как последняя в силу отсутствия каких-либо необходимых элементов вообще не является юридическим фактом и не порождает никаких правовых последствий. 2.

Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные. Различия между ними следующие: ?

оспоримые сделки недействительны в силу признания их таковыми судом, а ничтожные - вне зависимости от такого признания; ?

требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено только лицами, указанными в ГК, а последствия недействительности ничтожной сделки могут быть применены по иску любого заинтересованного лица либо по инициативе суда; ?

ничтожная сделка всегда недействительна с момента заключения, тогда как оспоримая сделка может быть признана судом недействительной на будущее и считаться недействительной с момента вынесения судебного решения.

Вопрос 34. Основания и правовые последствия недействительности сделок 1Ш щие и ?ЛёцЦальные основания 44- 4444- 4-j—f- тш действ, ітельшнти j с ё требовании ие сфёцкй лиц

циимадгі III Шок J ании сдея

44—г"Т"!—г 44—14 1: со

-+Tirt трушені вершен

wm

ірушени о содерж ш, не, спи

і ffld 44+4 т -ТГ"Т' ! чг і ) Н +-Н- е формы сделки или тр еба вания ш 5. НІ

TVU

щ >е государственной регистрации : ...U 'соответствие волеизъявления подлинна

дікШШшаШтггпхЕш: IFH

ГШ твовйе последствия 11 і І недействі іте ЛЬНОСІ

тттт ш |J

J——J. 1.

Сделка может быть признана недействительной только по основаниям, установленным законом.

Общее основание недействительности сделки - несоответствие сделки требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК). По данному основанию признаются недействительными те незаконные сделки, которые не подпадают под действие иных норм об основаниях недействительности сделок. Специальные основания делятся на 4 группы: ?

нарушение требований о содержании сделки; ?

совершение сделки лицом, не способным к ее совершению; ?

нарушение формы сделки или требования о ее государственной регистрации; ?

несоответствие волеизъявления подлинной воле сторон. 2.

Нарушающими требования о содержании сделки являются сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК). Такие сделки признаются ничтожными в силу того, что лицо умышленно нарушает публичный правопорядок. Для их участников предусмотрены жесткие конфискационные санкции. 3.

Сделки, совершенные лицами, не способными к их совершению, делятся на сделки, совершенные недееспособными или не полностью дееспособными гражданами, и сделки юридических лиц, превышающие их правоспособность.

К первой группе относятся: ?

сделки, совершенные недееспособными гражданами (ст. 171 ГК); ?

сделки малолетних (ст. 172 ГК);

і/ сделки несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК); ?

сделки граждан, ограниченных судом в дееспособности (ст. 176 ГК);

і/ сделки граждан, не способных понимать значение своих действии или руководить ими (ст. 177 ГК).

К недействительным сделкам, связанным с превышением правоспособности юридического лица, относятся сделки юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности, и сделки юридических лиц, не имеющих лицензии на занятие соответствующей деятельностью (последнее в силу ст. 23 ГК относится и к индивидуальным предпринимателям). 4.

Несоблюдение квалифицированной письменной, нотариальной формы сделки или требования о ее государственной регистрации влечет недействительность сделки (ст. 162, 165 ГК). Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны возможности ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не влечет недействительности сделки.

Письменная форма считается квалифицированной, когда ее несоблюдение в соответствии с законом влечет недействительность сделки (см., например, ст. 162. 331 ГК и др.). Однако суд может признать действительной сделку, требующую нотариального удостоверения или государственной регистрации, если одна из сторон начала ее исполнение, а другая уклоняется от нотариального удостоверения или государственной регистрации (п. 2 ст. 165 ГК). 5.

Недействительными на основании несоответствия волеизъявления подлинной воле сторон являются: ?

мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК); ?

сделки, совершенные без учета существующих ограничений полномочий лица (ст. 174 ГК); ?

сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК); ?

сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или при стечении тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК). Мнимой считается сделка, совершенная без намерения породить соответствующие ей правовые последствия, а притворной - сделка, прикрывающая другую сделку. 6.

Правовые последствия недействительности сделок. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью. Главное последствие недействительности сделки - недопустимость ее исполнения.

Возможно "превращение" притворной сделки в ту сделку, которую прикрывали стороны, если последняя, в свою очередь, не является недействительном (п. 2 ст. 170 ГК). По требованию опекуна (родителем, усыновителей) суд может признать действительными сделки недееспособных (п. 2 ст. 171 ГК) и сделки малолетних (п. 2 ст. 172 ГК), если они совершены к выгоде недееспособной стороны.

Если иное не предусмотрено законом, то каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке (п. 2 ст. 167 ГК). Это - двусторонняя реституция. В некоторых случаях возможно недопущение реституции, то есть изъятие всего полученного и причитающегося по сделке в доход Российской Федерации, либо односторонняя реституция. По отдельным сделкам предусматривается право потерпевшего на возмещение другой стороной причиненного ему реального ущерба (но не упущенной выгоды).

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК).

Недействительность основного обязательства обычно влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, но недействительность обеспечения обязательства не влечет недействительность основного обязательства (п. п. 2, 3 ст. 328 ГК).

<< | >>
Источник: Р. Беленков. Гражданское право. Часть первая (конспект лекций). - М.: А-Приор. - 160 с.. 2007 {original}

Еще по теме Вопрос 31. Виды сделок:

  1. 3. Понятие , виды и формы сделок
  2. Международная торговля и виды внешнеторговых сделок
  3. § 1. Понятие, виды и форма сделок Статья 153. Понятие сделки
  4. Вопрос 57. Отдельные виды хранения
  5. Вопрос 52. Отдельные виды завещаний 1.
  6. Вопрос 22. Понятие и виды объектов гражданских прав 1.
  7. Вопрос Т. Понятие и виды договора купли-продажи
  8. Вопрос 99. Понятие и виды прекращения обязательств
  9. Вопрос 19. Иные виды коммерческих организаций
  10. Вопрос 3. Виды социальных учреждений обслуживания.
  11. Вопрос 41. Понятие, виды сроков в гражданском праве. Исчисление сроков
  12. 2. Регулирование фьючерсных сделок
  13. Тест 9. Приведите в соответствие с классификацией виды угроз национальной безопасности России. 276 8.1. Международные организации, занимающиеся вопросами безопасности жизнедеятельности и охраны окружающей среды